Esto no toca nada de lo que ya funciona. Es una tabla nueva, hecha sólo con los datos que el cruce dio por confiables: el CIRSOC, el manual de losas, las fichas de los fabricantes, el análisis de precios de Salta y tus planillas. Después la comparamos contra lo que ya tenemos y vemos qué conviene corregir y qué falta agregar.
Corrientes está en la Zona A de UOCRA: paga lo mismo que Capital. Estos son los básicos por hora de octubre 2026 (acuerdo del 21 de septiembre). A eso hay que sumarle presentismo, aguinaldo, feriados, vacaciones y las cargas sociales: con tu planilla de cargas, el multiplicador es 2,0898.
En noviembre sube 1,7 %: el oficial pasa a $ 13.995,7 la hora con cargas. Si presupuestás una obra para el mes que viene, usá ese número.
Acá está la cuenta que importa. Tomo las horas que dan las cinco fuentes y las multiplico por el costo real. Después lo comparo con lo que el presupuesto le paga al subcontratista por la misma tarea.
| Tarea | Horas por unidad | Costo real | Lo que paga el presupuesto | Diferencia |
|---|---|---|---|---|
| Mampostería hueco 12 m² | 1,20 | 15.403,5 | 30.000 | +94% |
| Mampostería hueco 18 m² | 1,40 | 17.970,7 | 30.000 | +66% |
| Mampostería ladrillo común 15 m² | 2,15 | 27.597,9 | 30.000 | +8% |
| Revoque exterior m² | 2,30 | 29.523,3 | 28.000 | −5% |
| Revoque interior m² | 1,35 | 17.328,9 | 25.000 | +44% |
| Carpeta niveladora 3 cm m² | 0,80 | 10.269 | 18.000 | +75% |
| Contrapiso 10 cm m² | 0,75 | 9.627,2 | 19.000 | +97% |
| Piso cerámico m² | 1,70 | 21.821,6 | 28.000 | +28% |
| Revestimiento cerámico m² | 2,10 | 26.956,1 | 29.000 | +7% |
| Pintura látex 2 manos m² | 0,52 | 6.674,8 | 12.135 | +81% |
| Columna 20×20 ML | 1,38 | 17.714 | 34.000 | +91% |
| Encadenado 20×30 ML | 1,92 | 24.645,5 | 30.000 | +21% |
| Losa de viguetas m² | 2,60 | 33.374,2 | 55.000 | +64% |
Verde hasta 30 %: es un margen normal de subcontrato (incluye herramientas, supervisión y desperdicio). Amarillo: para revisar. Rojo: ahí hay plata de más.
Como me explicaste: la cantidad de cemento, arena y piedra sale del volumen del elemento, y el volumen sale de las medidas. Una columna de 20 × 20 por un metro de largo son 0,04 m³. Una base de 1,20 × 1,20 × 0,45 son 0,648 m³. No hace falta adivinar nada.
| Elemento | Volumen | Cemento (kg) | Bolsas de 50 kg | Arena (L) | Piedra (L) |
|---|---|---|---|---|---|
| Columna 20×20 H-17 · por metro lineal | 0,040 | 12,7 | 0,25 | 27 | 27 |
| Columna 20×30 H-17 · por metro lineal | 0,060 | 19,1 | 0,38 | 41 | 41 |
| Encadenado 20×30 H-17 · por metro lineal | 0,060 | 19,1 | 0,38 | 41 | 41 |
| Viga 15×25 H-17 · por metro lineal | 0,037 | 11,9 | 0,24 | 26 | 26 |
| Columna 20×20 H-21 · por metro lineal | 0,040 | 14 | 0,28 | 24 | 34 |
| Columna 20×30 H-21 · por metro lineal | 0,060 | 21 | 0,42 | 36 | 51 |
| Encadenado 20×30 H-21 · por metro lineal | 0,060 | 21 | 0,42 | 36 | 51 |
| Viga 15×25 H-21 · por metro lineal | 0,037 | 13,1 | 0,26 | 22 | 32 |
| Base 1,20×1,20×0,45 + fuste 0,40 H-21 · por base | 0,664 | 232,4 | 4,65 | 398 | 564 |
| Base 1,20×1,20×0,35 + fuste 0,80 H-21 · por base | 0,536 | 187,6 | 3,75 | 322 | 456 |
| Platea e = 15 cm H-21 · por m² | 0,150 | 52,5 | 1,05 | 90 | 128 |
| Losa maciza e = 10 cm H-21 · por m² | 0,100 | 35 | 0,70 | 60 | 85 |
El fabricante ya publica el consumo por m². No hay que inventarlo: hay que copiarlo. Con bloque de 12 cm y capa de 5 cm, la losa de 16 a 17 cm lleva 0,055 m³ de hormigón por m².
| Combinación | Hormigón (m³/m²) | Cemento (kg/m²) | Arena (m³/m²) | Ripio (m³/m²) | Agua (L/m²) |
|---|---|---|---|---|---|
| Bloque 12 cm capa 4 cm · vigueta simple | 0,045 | 15 | 0,023 | 0,034 | 8 |
| Bloque 12 cm capa 5 cm · vigueta simple | 0,055 | 19 | 0,028 | 0,042 | 10 |
| Bloque 15 cm capa 4 cm · vigueta simple | 0,052 | 18 | 0,027 | 0,040 | 10 |
| Bloque 15 cm capa 5 cm · vigueta simple | 0,062 | 22 | 0,032 | 0,048 | 11 |
Todas llevan además 2 bovedillas y 2 ml de vigueta por m² de losa.
La cal pesa 0,62 kg por litro y el cemento 1,40. Si comparás kilos, el número engaña. Pasando todo a volumen, las recetas de tus presupuestos quedan así:
| Tarea | Cal | Cemento | Arena | Receta |
|---|---|---|---|---|
| Mampostería hueco 12 | 1 | 0,34 | 2,04 | 1 : 0,59 : 3,65 |
| Mampostería hueco 18 | 1 | 0,31 | 2,20 | 1 : 0,60 : 3,48 |
| Ladrillo común 15 | 1 | 0,19 | 1,71 | 1 : 0,44 : 3,47 |
| Revoque interior | 1 | 0,24 | 3,73 | 1 : 0,24 : 5,0 |
| Revoque exterior | 1 | 0,65 | 3,76 | 1 : 0,63 : 6,0 |
Esa es la forma correcta de leerlas: 1 balde de cal, 0,6 de cemento y 3,5 de arena. Coincide con lo que publican Plasticor (1 : ½ : 3) y Calhidra (1 : ¼ a ½ : 4 a 7).
Cada fila es una actividad. Verde quiere decir que coincide con la referencia (dentro del 20 %), amarillo que se queda corta, rojo que se pasa, gris que no existe.
| Actividad | calculeitor | Gestor (Casa Gerardo) |
|---|---|---|
| Columna 20 × 20 cm de H-21 ML | cem +129% arena +275% piedra +165% | cem ✓ arena +25% piedra ✓ |
| Encadenado 20 × 30 cm de H-21 ML | cem +83% arena +150% piedra +76% | cem -40% arena ✓ piedra -41% |
| Base 1,20 × 1,20 × 0,45 + fuste (0,664 m³) UN | H° ✓ | H° ✓ |
| Losa maciza e = 10 cm m2 | H° +50% | no existe |
| Losa de viguetas (bloque 12, capa 5) m2 | H° +45% | H° +55% |
| Mampostería ladrillo hueco 12 m2 | cem ✓ cal -29% arena -29% piezas +24% | cem ✓ cal -33% arena -21% piezas +24% |
| Mampostería ladrillo hueco 18 m2 | cem +54% cal -27% arena ✓ piezas +24% | cem +48% cal -24% arena ✓ piezas +24% |
| Mampostería ladrillo común 15 m2 | cem +183% cal ✓ arena +54% piezas ✓ | cem +183% cal ✓ arena +62% piezas ✓ |
| Revoque exterior completo m2 | cem +24% cal +21% arena ✓ | cem ✓ cal ✓ arena ✓ |
| Revoque interior completo m2 | cem falta cal ✓ arena -29% | cem ✓ cal ✓ arena ✓ |
| Carpeta niveladora e = 3 cm m2 | cem ✓ arena ✓ | cem -29% arena ✓ |
| Contrapiso de cascote e = 10 cm m2 | cem ✓ cal ✓ arena ✓ cascote ✓ | cem ✓ cal ✓ arena ✓ cascote ✓ |
| Contrapiso alivianado (tergopol) m2 | cem ✓ arena ✓ | cem ✓ arena ✓ |
| Piso cerámico m2 | cerámica ✓ peg. ✓ | cerámica +36% peg. ✓ |
| Revestimiento cerámico de pared m2 | cerámica ✓ peg. ✓ | cerámica -66% peg. ✓ |
| Pintura látex interior (2 manos con enduido) m2 | pintura -26% | pintura +44% |
| Pintura látex exterior (2 manos) m2 | pintura ✓ | pintura +63% |
| Cielorraso de yeso suspendido m2 | placa ✓ masilla falta | no existe |
| Tabique de drywall 70 mm m2 | no existe | no existe |
| Cielorraso de junta tomada (seco) m2 | no existe | no existe |
| Revestimiento con placas (omega) m2 | placa ✓ masilla falta | no existe |
| Hormigón de limpieza H-8 m3 | cem ✓ arena ✓ piedra ✓ | no existe |
| Tarea | Qué pasa | Arreglo | Plata |
|---|---|---|---|
| Columnas y encadenados | Con la sección de 20×30 el hormigón queda en 203 kg/m³ de cemento, debajo de los 280 que exige el CIRSOC 201. | Subir 0,28 bolsas por metro lineal de encadenado 20×30. Son unas 10 bolsas en toda la obra. | $ 145.000 |
| Revestimiento cerámico | La tarea no tiene la línea de cerámica de pared: solo pegamento y mano de obra. | Agregar 64,2 m² de cerámica (con 7 % de desperdicio). | $ 1.155.600 |
| Pintura | Lleva 0,36 L/m² de látex cuando dos manos piden 0,22. Y no tiene enduido ni fijador completo. | Bajar el látex a 0,22 L/m² y agregar 0,34 L/m² de enduido. | $ 735.000 de más |
Esto es lo que no está en ninguna de las dos, o está con cantidades de relleno. Son las que más te van a servir para potenciar las APIs, porque son los rubros donde hoy nadie puede presupuestar bien.
| Fórmula | Coeficientes por m² | Situación hoy |
|---|---|---|
| Tabique de drywall 70 mm (doble placa) m² | 2,02 m² de placa · 1,50 m de perfil · 1,50 kg de masilla · 38 tornillos · 2,0 m de cinta · 1,07 m² de lana | Está en el gestor pero con todas las cantidades en 1. En calculeitor no existe. |
| Cielorraso de junta tomada m² | 1,04 m² de placa · 1,40 m de perfil · 0,85 kg de masilla · 28 tornillos · 1,60 m de cinta | Igual: en el gestor está roto, en calculeitor no existe. |
| Revestimiento con placas y perfil omega m² | 1,04 m² de placa · 1,05 m de omega · 0,80 kg de masilla · 18 tornillos | Calculeitor lo tiene con perfil de tabique (3,3 m), que no corresponde. |
| Yeso proyectable m² | 17,5 kg de yeso por m² a 1,5 cm de espesor | No está en ninguna de las dos. |
| Steel framing 70 / 100 mm m² | Montante cada 40 cm · solera superior e inferior · placa 12,5 mm · 1,07 m² de lana | En el gestor existe el nombre, con cantidades en 1. En calculeitor no está. |
| Losa de viguetas, todas las variantes m² | Bloque 10 / 12 / 16,5 × capa 4 / 5 × vigueta simple / doble (8 combinaciones del manual T21E) | Hoy hay una sola tarea armada a mano. |
| Contrapiso alivianado por espesor m² | Perlitas de tergopol 50 L/m² a 5 cm · cemento 15 kg · arena 20 L | En calculeitor hay una sola variante. |
| Piso flotante sobre contrapiso m² | 1,05 m² de piso · 1,05 m² de aislante · 0,10 kg de adhesivo | No está en ninguna. |
| Membrana asfáltica de cubierta m² | 1,15 m² de membrana · 0,30 L de imprimación · 0,05 kg de terminación | Está solo en el gestor y sin dosis. |
| Cubierta de chapa con aislación m² | 1,05 m² de chapa · 0,13 m de correa C · 1,10 m² de lana · 5 tornillos autoperforantes | Calculeitor tiene la chapa sola, sin aislación ni correas completas. |
| Hormigón con cuantía de acero m³ | Columnas 85 a 110 kg/m³ · vigas 100 a 180 · losas 65 a 80 · plateas 35 a 60 | Ninguna de las dos calcula el hierro por cuantía. |
| Pintura exterior siliconada m² | 0,30 L/m² a dos manos · 0,12 L/m² de fijador | En calculeitor está como látex común; en el gestor falta el fijador. |
El catálogo maestro del gestor tiene 1.016 tareas y 6.869 líneas de insumos. De esas líneas, 5.831 (el 87 %) tienen la cantidad en 1. Y las 375 líneas de arena, todas en 1. O sea: el maestro no tiene dosis, tiene una lista de materiales con el número 1 puesto. Las líneas de cemento dicen 50, que es el tamaño de la bolsa, no la cantidad que lleva la tarea.
El arreglo no es cargar 6.869 líneas a mano. Es poner un motor como este en medio: la tarea dice qué es y cuánto mide, y el motor calcula la dosis. Son 12 familias de fórmulas y con eso se cubren casi todas las tareas del catálogo.